Peli- ja vapaa-ajan ominaisuudet tukevat, sanoo tutkimusyhtiö
Peli- ja vapaa-ajan ominaisuudet tukevat, sanoo tutkimusyhtiö
Kasinon vuokranantajan Gaming and Leisure Propertiesin (NASDAQ: GLPI) myöntämä velka näyttää houkuttelevalta huolimatta viimeaikaisista uusista ongelmista.
GimmeCredit-analyytikko Kim Noland sanoi äskettäin asiakkaille osoittamassaan muistiinpanossa, että kiinteistösijoitusrahastolla (REIT) on ollut kiireinen kesä, koska se on osallistunut useisiin kauppoihin, jotka sekä tukevat pitkän aikavälin kasvua että vaativat uusien liikkeellelaskua. joukkovelkakirjat. Osa tuloista käytetään seuraavan kuukauden erääntyvän velan kattamiseen.
Lisäksi 110 miljoonan dollarin rahoituksen Belle of Baton Rougen laskeutumiseen GLPI ilmoitti heinäkuussa, että se lainaa 2,07 miljardia dollaria Bally'sille (NYSE: BALY) auttaakseen alueellista kasinooperaattoria saattamaan päätökseen pysyvän pelikeskuksensa rakentaminen Chicagoon. muun muassa.
"Rakennusrahoituksen tarjoamisesta vuokralaisille on tullut tärkeä osa GLPI:n kasvuhankkeita", kirjoitti Noland. "Heinäkuun sopimuksen lisäksi se on jo sopinut Ballyn rakennusrahoituksen myöntämisestä urheilustadionille, joka täydentää Ballyn pelaamista. Lomakohde Las Vegasissa Vaikka rakentamisen rahoitus on jonkin verran riskialtisempaa kuin olemassa olevien kiinteistöjen tavallisimmat propco/opco-transaktiot, korkeammat korkotulot auttavat kasvattamaan GLPI:n oikaistua tulosta ennen korkoja, veroja, poistoja ja poistoja (EBITDA). p>
GLPI:n kaksi suurinta vuokralaista ovat Penn Entertainment (NASDAQ: PENN) ja Bally's, kun taas REIT palvelee myös muita kasinooperaattoreita.
Bally's Rent saattaa tukea GLPI-obligaatioita
GLPI ilmoitti ostavansa Bally's Kansas Cityn ja Bally's Shreveportin kiinteistöt yhteensä 395 miljoonalla dollarilla Chicagon rahoituksen lisäksi. Näiden kiinteistöjen vuotuinen kokonaisvuokra on 32,2 miljoonaa dollaria, mikä "vastaa 8,2 prosentin alkuperäistä kassapääomaprosenttia".
Tämä lisää vuokranantajan vuokratuloja, ja koska useimmissa sopimuksissa on liukuportaat, jotka nostavat vuokraa asteittain ajan myötä, käytettävissä on enemmän kassavirtaa GLPI:n velanhoitotoimintojen rahoittamiseen. Lisäksi REIT:lle myönnettiin oikeus maksaa 735 miljoonaa dollaria Bally's Twin River -kasinon kiinteistöistä Lincolnissa, Rhode Islandilla vuoden 2026 loppuun mennessä. Tämä on pudotus verrattuna aiemmin keskusteltuun 771 miljoonan dollarin kauppahintaan, ja jos Kauppa toteutuu, REIT ansaitsisi 58,8 miljoonan dollarin lisävuokraa vuodessa.
Noland sanoi, että vaikka REIT:n omistamien tilojen parantamisen asiakkaille suunnattu rahoitus ei ole tavallinen toimintatapa kolmoisverkkovuokrasopimuksissa, se tarjoaa GLPI:lle ja kilpailijoille uuden kasvupolun.
"Toisen vuosineljänneksen tulos sisälsi 381 miljoonan dollarin (+7 %) konsernin kokonaisliikevaihdon ja oikaistu käyttökate oli 340 miljoonaa dollaria, mikä on 4,6 % kasvua edellisen vuoden 325 miljoonasta dollarista", GimmeCreditin analyytikko sanoi. "Vaikka vuosikorkokulut ovat nousseet lähes 350 miljoonaan dollariin (pro forma -tasolla), investoinnit ovat vaatimattomia, koska vuokrasopimukset edellyttävät vuokralaisten ylläpitämistä kiinteistöissä."
Korot ja kassavirta voivat vahvistaa GLPI-lainoja
Korkojen vaihtelut voivat vaikuttaa REIT:iin, joihin kuuluu kasinon omistaja GLPI. Tämä selittää, miksi konserni on menestynyt heikommin useiden viime vuosien aikana ja miksi jotkut sijoittajat ajattelevat, että Federal Reserve alentaa lainakustannuksia syyskuussa, mikä johtaisi kiinteistöosakkeiden nousuun.
GimmeCreditin Noland mainitsi REIT:n vahvat kilpailuedut ja kassavirran vuosina 2027 ja 2030 erääntyvien GLPI-velkojen luokituksessa "tehokkaammiksi".
"Pelaamisen REIT:llä on hyvä kassavirran näkyvyys; sen liiketoimintamalli hyötyy korkeista markkinoille pääsyn esteistä, jotka johtuvat rajoitetusta tarjonnasta ja merkittävästä sääntely-ympäristöstä rahapelioperaattoreiden vuokralaisille”, hän päätti. "Vaikka GLPI:n vuokratulot painotetaan edelleen PENNiin (katso äskettäinen PENN-raportti, päivätty 21. elokuuta), uudemmat vuokralaiset, kuten johtavat peliyhtiöt Caesars, Boyd Gaming ja Bally, vähentävät yksittäisten vuokralaisten alitoiminnan riskiä."
Muita uutisia
Trust & Correct Player Guide on avainasemamme
Läpinäkyvyys:
Selkeiden ohjeiden antaminen auttaa pelaajia ymmärtämään säännöt, pelimekaniikka ja kertoimet, mikä lisää luottamusta kasinon toimintaan.
Reilu peli:
Kattava pelaajaopas varmistaa, että kaikki pelit ovat reiluja ja että pelaajat ovat tietoisia oikeuksistaan, mikä edistää tasapuolisia toimintaedellytyksiä.
Vastuullinen pelaaminen:
Vastuullisten pelikäytäntöjen korostaminen opettaa pelaajille rajoituksia ja työkaluja, jotka voivat hallita pelaamistaan ja parantaa pelaajien turvallisuutta.
Turvalliset tapahtumat:
Luotettava alusta sisältää turvalliset maksutavat ja tietosuojatoimenpiteet ja vakuuttaa pelaajat taloudellisesta turvallisuudestaan.
Asiakastuki:
Selvät ohjeet tukikanavien käyttämiseen auttavat pelaajia ratkaisemaan ongelmat nopeasti, mikä lisää luottamusta kasinon sitoutumiseen asiakaspalveluun.
Yhteisön luottamus:
Läpinäkyvyyden ja oikeudenmukaisuuden maineen luominen houkuttelee lisää pelaajia ja luo uskollisen yhteisön, joka arvostaa rehellisyyttä verkkouhkapeleissä.
Kaikki on valmiina sinua varten!
Löydä haluamasi bonus
Voit saada enemmän irti sivuston tarjouksista ja tervetuliaisbonuksista valitsemalla makuusi ja pelityyliisi sopivan kasinobonuksen.
Luo tili
1. Napsauta Rekisteröidy-/rekisteröity-painiketta
2. Täytä rekisteröintilomake
3. Vahvista henkilöllisyytesi
4. Määritä maksutavat
5. Tee ensimmäinen talletuksesi
Talleta rahaa
Rahasumma, joka sinun on lyötävä vetoa ennen kuin käytät bonusmaksujasi oikean rahan saamiseksi, tunnetaan talletusvaatimuksena.
Aloita pelaaminen
Nauti pelaamalla paljon pelejä ja lyömällä vetoja talletuksen tekemisen jälkeen!
Mainostetut kasinot
Pushed-kasinot ovat online-pelisivustoja, joita useat lähteet, mukaan lukien tytäryhtiöt, vaikuttajat ja verkkosivustot, kannustavat ja tukevat aktiivisesti. Nämä kasinot ovat yleensä näkyvästi mukana luetteloissa ja mainoksissa houkuttelevien tarjousten, loistavien pelien ja luotettavien palveluidensa vuoksi.
Kuinka arvioimme?
Luotettavan ja viihdyttävän alustan löytäminen jatkuvasti kasvavassa online-kasinoiden maailmassa voi olla yhtä vaikeaa kuin sen näyttäminen rikkaaksi. Koska tarjolla on niin monia vaihtoehtoja, joista jokainen tarjoaa erilaisen yhdistelmän pelejä, bonuksia ja ominaisuuksia, on tärkeää, että käytössä on luotettava järjestelmä näiden verkkosivustojen arviointiin. Tässä olemme mukana. Tavoitteenamme on antaa lukijoillemme luottamusta ja selkeyttä. Laajan arviointimenettelymme tarkoituksena on erottaa hyvät kasinot huonoista. Tutkimme kaikkia näkökohtia asiakaspalvelusta ja turvallisuusprotokollasta bonusten monimuotoisuuteen ja kasinon laatuun.
-
Kampanjat ja bonustarjoukset
Houkuttelevilla kannustimilla ja promootioilla on voimaa parantaa pelaamista ja luoda arvoa. Saadaksemme selville, kuinka hyödyllisiä tervetuliaiskannustimet ovat pelaajille, tarjoamme erilaisia ehtoja.
-
Asiakasapu ja tuki
Arvioinnistamme löydät sähköpostiosoitteet tietylle online-kasinolle, mikä antaa sinulle mahdollisuuden ottaa heihin yhteyttä, jos tarvitset apua asiantuntijalta.
-
Vastuullisen pelaamisen ominaisuudet
Yksi luotettavan nettikasinon tärkeä ominaisuus on vastuullinen pelaaminen. Tutkimme vastuullisen pelaamisen toimenpiteiden, kuten talletuskattojen, todellisuuden tarkistusten ja itsensä sulkemisen, saatavuutta ja tehokkuutta, jotta pelaajat voivat hallita pelikäyttäytymistään.
-
Maksutavat
Maksuvalinnat ovat erittäin tärkeitä sekä talletusten että nostojen mukavuuden ja monipuolisuuden kannalta. Tutkimme kasinon tarjoamia hyväksyttyjä maksuvaihtoehtoja varmistaaksemme, että asiakkaat nauttivat sujuvasta taloustapahtumasta.
